TRES GRANDE MAISON FAMILIALE A LOUHANS
Prix sur demande
Elégante maison bourgeoise, raffinée, modernisée par une rénovation complète en 2022. Situé à 500 m du centre ville de Louhans. A l'arrière, un jardin paysagé permet de se sentir comme à la campagne dans un calme total.
Très faible consommation d'énergie: € 208.-- par mois en 2025, y compris le rechargement d'une voiture électrique et un chauffage dans le serre. DPE C
Vivre dans une maison à Louhans est agréable et avantageux:
La ville, située en Bresse Bourguignonne (Saône-et-Loire) est réputée pour son patrimoine architectural, sa célèbre grande rue aux 157 arcades des XIVe et XVIe siècles, son marché incontournable de lundi et les poulets de Bresse.
Louhans est une ville dynamique avec 6500 habitans et offre un très grand choix de commerces, supermarchés, un hôpital, des écoles, tout ce qui est nécessaire pour la vie de tous les jours.
Très bien desservie par l'autoroute A39, le TGV Lyon-Dijon-Dôle-Alsace, Bourg-en-Bresse-Paris et l'aéroport international Lyon St. Exupéry. 130 km de Lyon, 160 km de Genève.
Porte d'entrée façade ouest, accessible par un chemin privée de 50 m depuis la rue qui mène à Chalon-sur-Saône depuis Louhans
Séjour de 37 m2, hauteur 2m80, au rez-de-chaussée,
avec moulures et rosaces, présence d'un poêle à bois neuf raccordé sur un conduit gainé
Salle à manger - cuisine, 25 m2, hauteur de 2m80, au rez-de-chaussée avec accès à une arrière-cuisine/buanderie et WC
Cuisine neuve, entièrement équipée avec électroménger haut de gamme
et un très grand frigo. Beaucoup de plans de travail et espace de rangement
Entrée élégante, de 1m30 de largeur, avec deux armoires murales, traversant vers le jardin à l'arrière
Grande chambre 21 m2, au premier avec poêle à bois neuf, raccordé sur un conduit gainé.
Suite parentale au premier, 15 m2, accès à la salle d'eau, au dressing et WC indépendent
3ème chambre, 14 m3, au premier
Salle d'eau au premier avec WC indépendant, douche, dressing, accesible depuis la chambre des parents ainsi que depuis le couloir
Superbe escalier d'époque
Appartement dans les combles avec deux chambres, salle d'eau, séjour, cuisinette, climatisation
Chambre 1
Chambre 2
Terrasse abritée de 50 m2 à l'arrière de la maison, parfaitement calme
Possibilité d'aménager une piscine, eau et électricité installée. Au fond, les arbres qui bordent la Seille
Serre en verre avec eau, électricité, chauffage, double porte
Cave 25 m2, pompe à chauleur hybride neuve Viessmann, adoucisseur d'eau
Garage double, porte automatique, branchement pour recharger la voiture
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